まとめて相続手続サービス！不動産・預貯金をまとめて手続きしたい方
家族が亡くなった場合、亡くなられたことを悲しむまもなく、お通夜、葬儀などの手続きにおわれ、それがひと段落したら、次は相続の手続きをする必要がでてきます。
相続人の調査や、不動産の名義変更、預金の解約など、手続きに行かなければいけないところがたくさんあり、そのほとんどが何度も足を運ばなければならず、なおかつ平日のみしか手続きに行くことは出来ません。
そんなご負担になる相続手続きを「司法書士狩野ファーム事務所」で一括して対応いたします。
相続人の調査（戸籍の取り寄せ）から、預貯金解約、不動産や株の名義変更まで、相続に関する手続きをまとめて承ります！
お客様へは書類へのご署名、押印のみをお願い致しております。
○このような方におすすめです！
・相続が発生し何から手を付けていいか分からない
・相続する財産は不動産、預貯金など複数ある
・相続税がかかるのか心配だ
・家族が亡くなったばかりで、煩雑な手続きをする精神的余裕がない。
サービス内容
(1) 相続人調査（戸籍の収集）
(2) 相続財産調査
(3) 財産目録作成
(4) 遺産分割協議書の作成
(5) 相続関係説明図の作成
(6) 不動産の名義変更
(7) 金融機関の解約手続代行
(8) 完了書類（権利証・新謄本）の代理受領及びお届け
費用等
| 相続手続おまかせサービス 160,000円 |
お客様にご負担いただくのは 160,000+実費 となります
サービス内容 料金（税別）
相続人の調査 15,000円
不動産調査 5,000円
預貯金等調査 25,000円
遺産分割協議書の作成 35,000円
法定相続情報一覧図の作成 10,000円
不動産の名義変更 40,000円
預貯金の解約・株の名義変更 30,000円
合計 160,000円
戸籍の代理収集のみ、遺産分割協議書の作成のみも承ります。
上記費用は「不動産が複数の管轄にある場合」「不動産の個数が１０以上の場合」「複数の相続が発生している場合」には、加算料金をいただきます。預貯金の解約・株の名義変更は１金融機関のみの料金です。１金融機関増えるごとに＋30,000円となります。
●その他の諸費用
相続後の不動産の名義変更手続きに必要な実費はご依頼者様のご負担となります。
・戸籍謄本、不動産登記事項証明書、固定資産評価証明書等の各種証明書の発行手数料
・不動産の名義変更の際の登録免許税
不動産の固定資産税評価額の0.4％（1,000万円の不動産の場合4万円）
●費用総額実例
内容 料金
相続おまかせサービス 160,000円
戸籍謄本（450円）を２通 900円
改製原戸籍謄本、除籍謄本（750円）を4通 3,000円
住民票（300円）を2通
600円
登録免許税（不動産の価格が1000万円） 40,000円
合計 204,500円+税
他社の相続手続きとの比較
不動産の名義変更や預金の解約などをまとめてお願いする場合、相続財産の価格の対して何%かの割合で報酬を請求する場合がほとんどです。
他の司法書士事務所の場合
| 承継財産の価格 | 報酬額 |
|---|---|
| 500万円以下 | 25万円+消費税 |
| 500万円を超え5000万円以下 | （価額の1.2%+19万円）+消費税 |
| 5000万円を超え1億円以下 | （価額の1.0%+29万円）+消費税 |
| 1億円を超え3億円以下 | （価額の0.7%+59万円）+消費税 |
| 3億円以上 | （価額の0.4%+149万円）+消費税 |
M信託銀行場合
| 承継財産の価格 | 報酬額 |
|---|---|
| 1億円以下 | 1.512% |
| 1億円を超え3億円以下 | 0.864% |
| 3億円を超え5億円以下 | 0.540% |
| 最低報酬額 | １０８万円 |
実際の報酬額の比較
自宅の土地、建物（固定資産評価額を１０００万円とする）と預金口座が２つ（合計１０００万円）ある場合の相続手続きの例
他の司法書士事務所の場合
２０００万円×１．２％+１９万円＝４３万円+消費税
M信託銀行の場合
２０００万円×１．５１２％＝302,400円
最低額が適用され＝１０８万円+消費税
当事務所の場合
160,000+30,000円（１金融機関プラス分）＝190,000円+消費税
仮に金融機関が４つの場合でも＝250,000円＋消費税
いかがでしょうか？銀行間でも多少の違いはあるにせよ、同じ「相続手続」を行うにも関わらず、これほどまでの大きな差がでてしまうのが実態です。このような実態を、賢い消費者となるために、ぜひ、知っておいてほしいと思います。
相談は無料で行っております
当事務所では、無料相談を行ったうえで納得された方のみご依頼いただきますのでご安心ください。
まずは相談だけしたい、質問がしたい、とりあえず見積りがほしい、などもOKです。
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